Wycena działki leśnej z drzewostanem, w procedurze scalenia i wymiany gruntów, jest dokonywana:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) przez geodetę wykonującego czynności techniczne szacunku gruntów;
- b) przez rzeczoznawcę majątkowego; poprawna
- c) na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wycena nieruchomości w postępowaniu scaleniowym wymaga operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, co wynika z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jednocześnie ustawa o scalaniu i wymianie gruntów odsyła do zasad określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, dlatego odpowiedzi b i c są poprawne. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ geodeta wykonuje czynności techniczne szacunku gruntów, ale nie dokonuje wyceny nieruchomości w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 156 ust. 1 i art. 151 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić rolę geodety w scalaniu gruntów z rolą rzeczoznawcy majątkowego, który jest jedynym uprawnionym do sporządzania operatu szacunkowego.