Współczynnik korekcyjny dla gruntu zadrzewionego zależy od:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) okręgu podatkowego; poprawna
- b) klasy bonitacyjnej; poprawna
- c) przeznaczenia w planie miejscowym.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Współczynnik korekcyjny dla gruntów zadrzewionych i zakrzewionych jest ustalany na podstawie okręgu podatkowego oraz klasy bonitacyjnej gruntu, co wynika z przepisów dotyczących wyceny nieruchomości. Przeznaczenie w planie miejscowym nie ma wpływu na ten współczynnik, ponieważ dotyczy on wyłącznie cech fizycznych i administracyjnych gruntu, a nie jego przeznaczenia planistycznego.
Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 24
Pułapka: Łatwo pomylić współczynnik korekcyjny dla gruntów zadrzewionych z innymi współczynnikami, które mogą uwzględniać przeznaczenie w planie miejscowym, ale w tym przypadku przepis wyraźnie wskazuje tylko okręg podatkowy i klasę bonitacyjną.