Współczynnik korekcyjny dla gruntu stanowiącego zadrzewienie śródpolne klasy VI, w podejściu mieszanym ustala się w wysokości:
- a) współczynnika korekcyjnego gruntu ornego klasy VI w określonym okręgu podatkowym;
- b) 50% współczynnika korekcyjnego gruntu ornego klasy VI w określonym okręgu podatkowym; poprawna
- c) wskaźnika szacunkowego boru suchego w określonym okręgu podatkowym.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: W podejściu mieszanym przy wycenie gruntów zadrzewionych i zakrzewionych, dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne, współczynnik korekcyjny ustala się jako 50% współczynnika korekcyjnego gruntów ornych tej samej klasy w danym okręgu podatkowym. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ nie uwzględnia połowy wartości, a odpowiedź c odnosi się do boru suchego, co dotyczy gruntów leśnych, a nie zadrzewień śródpolnych.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 24
Pułapka: Łatwo pomylić zadrzewienia śródpolne z gruntami leśnymi i zastosować wskaźnik boru suchego, zamiast połowy współczynnika dla gruntów ornych.