Wskaźniki szacunkowe gruntów wykorzystywane w wycenie gruntów rolnych są podane w:
- a) Rozporządzeniu Ministra Rolnictwa wydanego w porozumieniu z Ministrem Finansów;
- b) Rozporządzeniu Rady Ministrów dotyczącym wyceny nieruchomości; poprawna
- c) Komunikatach Prezesa GUS.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźniki szacunkowe gruntów, w tym gruntów rolnych, są określone w rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości, które stanowi podstawę prawną dla stosowania tych wskaźników w wycenie. Rozporządzenie to zawiera szczegółowe zasady i wskaźniki, które są wykorzystywane przez rzeczoznawców majątkowych. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ rozporządzenie Ministra Rolnictwa nie reguluje tych kwestii, a komunikaty Prezesa GUS nie są aktem prawnym ustanawiającym wskaźniki szacunkowe.
Podstawa prawna: rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832)
Pułapka: Łatwo pomylić rozporządzenie Rady Ministrów z rozporządzeniem ministra właściwego do spraw rolnictwa, które dotyczy innych aspektów gospodarowania gruntami rolnymi.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-04-25, 2022-03-24).