Wskaźnik szacunkowy 1 ha gruntu leśnego zależy od:
- a) klasy bonitacyjnej gruntu;
- b) typu siedliskowego lasu; poprawna
- c) ceny 1 m3 drewna podanej przez Prezesa GUS.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego, zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, jest ustalany na podstawie typu siedliskowego lasu, który odzwierciedla produkcyjność siedliska. Klasa bonitacyjna gruntu dotyczy gruntów rolnych, a nie leśnych, natomiast cena drewna podana przez Prezesa GUS jest wykorzystywana do wyceny drzewostanu, a nie do ustalenia wskaźnika szacunkowego gruntu.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22
Pułapka: Łatwo pomylić wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego z wyceną drzewostanu, gdzie istotna jest cena drewna, lub przenieść klasyfikację bonitacyjną z gruntów rolnych na leśne.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-09-21, 2022-04-28).