Wskaźnik szacunkowy 1 ha gruntu leśnego jest zależny od:
- a) klasy bonitacyjnej gruntu;
- b) ceny 1 m3 drewna;
- c) typu siedliskowego lasu. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy 1 ha gruntu leśnego, zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, określa się na podstawie typu siedliskowego lasu oraz ceny 1 m3 drewna, przy czym klucz wskazuje, że w tym pytaniu poprawna jest tylko odpowiedź c. Klasa bonitacyjna gruntu nie jest czynnikiem różnicującym dla gruntów leśnych, ponieważ dla lasów stosuje się typy siedliskowe, a nie klasy bonitacyjne.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22
Pułapka: Łatwo pomylić klasę bonitacyjną (stosowaną dla gruntów rolnych) z typem siedliskowym lasu, który jest właściwy dla gruntów leśnych.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2021-05-27).