Wartość drzewostanu uzależniona jest m.in. od:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) składu gatunkowego; poprawna
- b) wieku drzew; poprawna
- c) ceny drewna podanej przez Prezesa NBP.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość drzewostanu zależy od cech fizycznych i ekonomicznych drzewostanu, takich jak skład gatunkowy i wiek drzew, które wpływają na jakość i ilość drewna. Cena drewna podana przez Prezesa NBP nie jest czynnikiem różnicującym wartość drzewostanu w wycenie, ponieważ ceny drewna są ustalane na podstawie rynku, a nie przez Prezesa NBP. Zgodnie z przepisami dotyczącymi wyceny nieruchomości, przy szacowaniu drzewostanu uwzględnia się m.in. skład gatunkowy i wiek drzew.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 62
Pułapka: Łatwo pomylić czynniki wpływające na wartość drzewostanu z czynnikami wpływającymi na cenę drewna na rynku, które nie są bezpośrednio brane pod uwagę w wycenie.