Przy wycenie gruntów leśnych, przeznaczonych na cele leśne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:

Dlaczego tak: Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla gruntów leśnych przeznaczonych na cele leśne opiera się na porównaniu cech fizycznych i ekonomicznych gruntu, które wpływają na jego wartość. Cechy takie jak położenie w stosunku do głównych dróg, stopień degradacji siedliska leśnego oraz masowe występowanie szkodników są istotne, ponieważ determinują dostępność, produkcyjność i ryzyko gospodarowania, a tym samym wartość gruntu. Pozostałe cechy, jeśli nie są wymienione w przepisach, nie są uwzględniane w tej metodzie.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22 i § 24

Pułapka: Łatwo pominąć którąkolwiek z trzech cech, ponieważ pytanie wymaga wskazania wszystkich naraz, a każda z nich jest istotna.