Przy szacowaniu szkód wywołanych klęską żywiołową na plantacjach kultur wieloletnich uwzględnić należy m.in.:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) gatunek i wiek roślin na plantacji; poprawna
- b) odpisy amortyzacyjne liczone jako dotychczas poniesione koszty na plantacji;
- c) utracone korzyści za okres do końca pełnego plonowania. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy szacowaniu szkód na plantacjach kultur wieloletnich uwzględnia się gatunek i wiek roślin, ponieważ determinują one potencjał produkcyjny i wartość plantacji, oraz utracone korzyści za okres do końca pełnego plonowania, gdyż szkoda obejmuje nie tylko nakłady, ale i przyszłe dochody. Odpisy amortyzacyjne nie są uwzględniane, gdyż dotyczą one wartości księgowej, a nie rynkowej szkody.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 75
Pułapka: Łatwo pomylić odpisy amortyzacyjne z kosztami poniesionymi na plantację, ale przepis wyraźnie wskazuje na utracone korzyści, a nie na amortyzację.