Wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela nieruchomości na rzecz budowy urządzeń infrastruktury technicznej:
- a) zalicza się na poczet opłaty adiacenckiej; poprawna
- b) zalicza się na poczet przyrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury;
- c) nie uwzględnia się tych świadczeń przy opłatach adiacenckich.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 146 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli właściciel nieruchomości wniósł świadczenia pieniężne na rzecz budowy urządzeń infrastruktury technicznej, to wartość tych świadczeń zalicza się na poczet opłaty adiacenckiej. Oznacza to, że opłata adiacencka, którą właściciel byłby zobowiązany uiścić z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, jest pomniejszana o wniesione wcześniej świadczenia. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ świadczenia te nie są zaliczane na poczet przyrostu wartości, lecz na poczet samej opłaty. Odpowiedź c jest błędna, gdyż ustawa wprost przewiduje uwzględnienie tych świadczeń.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 146 ust. 3
Pułapka: Najczęściej myli się zaliczenie świadczeń na poczet przyrostu wartości z zaliczeniem na poczet opłaty adiacenckiej, co prowadzi do błędnego wyboru odpowiedzi b.