W procesie powszechnej taksacji nieruchomości ustalana jest wartość:
- a) rynkowa nieruchomości;
- b) odtworzeniowa nieruchomości;
- c) katastralna nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Powszechna taksacja nieruchomości polega na ustalaniu wartości katastralnej nieruchomości, która jest podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Wartość rynkowa i odtworzeniowa są ustalane w innych procedurach, np. przy wycenie dla potrzeb obrotu lub odszkodowań, a nie w ramach taksacji powszechnej.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 150; ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 4
Pułapka: Łatwo pomylić powszechną taksację z wyceną dla innych celów, gdzie stosuje się wartości rynkowe lub odtworzeniowe.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-10-26, 2025-10-15).