Przy określaniu wartości poniesionych szkód powstałych w związku z czasowym zajęciem nieruchomości (siła wyższa lub nagła potrzeba zapobieżenia powstaniu znacznej szkody) uwzględnia się w szczególności:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) stan zagospodarowania nieruchomości na dzień wydania decyzji o zewoleniu na czasowe zajęcie nieruchomości; poprawna
- b) stan zagospodarowania nieruchomości na dzień zakończenia działań podjętych na podstawie tej decyzji: poprawna
- c) utratę pożytków w okresie od dnia wydania decyzji do dnia rozpoczęcia działań podjętych na podstawie tej decyzji.i.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy określaniu wartości szkód związanych z czasowym zajęciem nieruchomości uwzględnia się stan zagospodarowania nieruchomości zarówno na dzień wydania decyzji, jak i na dzień zakończenia działań, co pozwala ocenić zmiany i utracone korzyści. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepis nie wymaga uwzględniania utraty pożytków w okresie od wydania decyzji do rozpoczęcia działań, a jedynie w okresie samego zajęcia.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 75
Pułapka: Łatwo pomylić momenty czasowe, na które należy ustalić stan zagospodarowania, oraz zakres okresu, za który uwzględnia się utratę pożytków.