Przy określaniu wartości nieruchomości wywłaszczonej podlegającej zwrotowi, uwzględnia się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) stan nieruchomości z dnia wywłaszczenia; poprawna
- b) skutki zmiany wartości wynikające ze zmiany przeznaczenia w planie miejscowym;
- c) stan nieruchomości z dnia zwrotu. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości jej wartość określa się na podstawie stanu z dnia wywłaszczenia oraz stanu z dnia zwrotu, co oznacza, że uwzględnia się zarówno pierwotny stan, jak i zmiany, które zaszły do momentu zwrotu. Skutki zmiany przeznaczenia w planie miejscowym nie są uwzględniane, ponieważ przepis ten wyłącza wpływ tych zmian na wartość przy zwrocie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 136 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić stan z dnia wywłaszczenia z aktualnym przeznaczeniem w planie miejscowym, które zgodnie z przepisem nie wpływa na wartość przy zwrocie.