przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin stanowiących części składowe nieruchomości, wykorzystuje się:

Dlaczego tak: Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin stanowiących części składowe nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy powinien wykorzystać wszystkie dokumenty wymienione w pytaniu, ponieważ przepis § 66 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości wskazuje, że w takiej wycenie uwzględnia się dokumentację geologiczną złoża, dokumentację mierniczo-geologiczną oraz dokumentację związaną z ewidencją zasobów złoża. Wszystkie te dokumenty są niezbędne do prawidłowego określenia wartości, gdyż dostarczają informacji o charakterze i wielkości złoża oraz jego zasobach. Nie ma podstaw do wykluczenia którejkolwiek z tych dokumentacji, gdyż każda z nich wnosi istotne dane dla wyceny.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 66

Pułapka: Pytanie wymaga wskazania wszystkich trzech dokumentów jednocześnie, a pominięcie któregokolwiek z nich skutkuje brakiem punktu, mimo że każdy z dokumentów jest istotny.