Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości, na skutek budowy infrastruktury technicznej, uwzględnia się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) zmianę warunków korzystania z nieruchomości; poprawna
- b) trwałe ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości; poprawna
- c) obowiązek udostępnienia nieruchomości dla celów konserwacji i usuwania awarii urządzeń. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości na skutek budowy infrastruktury technicznej uwzględnia się wszystkie wymienione elementy: zmianę warunków korzystania z nieruchomości, trwałe ograniczenie w sposobie korzystania oraz obowiązek udostępnienia nieruchomości dla celów konserwacji i usuwania awarii urządzeń. Przepis ten wprost wymienia te okoliczności jako składniki szkody, dlatego wszystkie odpowiedzi są poprawne.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 52
Pułapka: Łatwo pominąć obowiązek udostępnienia nieruchomości, traktując go jako element ograniczenia korzystania, podczas gdy przepis wymienia go odrębnie.