Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości, na skutek budowy Infrastruktury technicznej, uwzględnia się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) zmianę warunków korzystania z nieruchomości; poprawna
- b) trwałe ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości; poprawna
- c) zmniejszenie wartości użytkowej. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości na skutek budowy infrastruktury technicznej uwzględnia się wszystkie wskazane elementy: zmianę warunków korzystania z nieruchomości, trwałe ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości oraz zmniejszenie wartości użytkowej. Przepis ten wprost wymienia te czynniki jako składniki szkody, dlatego wszystkie odpowiedzi a, b, c są poprawne.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 52
Pułapka: Pytanie wymaga zaznaczenia wszystkich trzech odpowiedzi, a nie tylko jednej - łatwo pominąć któryś z elementów.