Określając wysokość odszkodowania za szkody powstałe wskutek budowy na nieruchomości urządzeń zapobiegających niebezpieczeństwu, rzeczoznawca majątkowy bierze pod uwagę:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) koszty związane z budową urządzeń zapobiegających niebezpieczeństwu;
- b) wartość poniesionych szkód; poprawna
- c) ewentualne zmniejszenie się wartości nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Odszkodowanie za szkody powstałe wskutek budowy urządzeń zapobiegających niebezpieczeństwu obejmuje wartość poniesionych szkód oraz ewentualne zmniejszenie wartości nieruchomości. Koszty budowy tych urządzeń nie są elementem odszkodowania, gdyż stanowią one nakład, a nie szkodę.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 128 ust. 4
Pułapka: Łatwo pomylić koszty budowy urządzeń z odszkodowaniem, ale są to odrębne kategorie - odszkodowanie rekompensuje szkodę, a nie nakłady.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-09-21, 2023-09-14).