Określając wartość szkód poniesionych wskutek wydania decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakladanie i przeprowadzenie na nieruchomości przewodów urządzeń służących do przesyłu lub dystrybucji energii elektrycznej, uwzględnia się w szczególności stan zagospodarowania nieruchomości
- a) tylko z dnia wydania decyzji o ograniczeniu sposobu korzytania z nieruchomości;
- b) tylko na dzień zakończenia działań uzasadniających wydanie tej decyzji;
- c) z dnia wydania decyzji o ograniczeniu sposobu korzytania z nieruchomości oraz na dzień zakończenia działań uzasadniających wydanie tej decyzji. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, przy określaniu szkód spowodowanych ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości w związku z założeniem lub przeprowadzeniem urządzeń przesyłowych, uwzględnia się stan zagospodarowania nieruchomości zarówno z dnia wydania decyzji, jak i z dnia zakończenia działań, które tę decyzję uzasadniają. Odpowiedź c jest zatem poprawna, ponieważ obejmuje oba te momenty. Odpowiedzi a i b są niepełne, gdyż pomijają jeden z wymaganych stanów zagospodarowania.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 75
Pułapka: Pominięcie jednego z dwóch momentów, które należy uwzględnić, prowadzi do błędnej odpowiedzi.