Określając wartość nieruchomości w celu ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ceny przyjmuje się na dzień:

Dlaczego tak: Przy ustalaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wartość nieruchomości określa się według cen z dnia zbycia nieruchomości, co wynika z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dzień wejścia w życie planu jest istotny dla ustalenia, czy nastąpił wzrost wartości, ale nie jest dniem, na który przyjmuje się ceny do wyceny. Dzień sporządzenia wyceny jest dniem, na który określa się wartość w innych przypadkach, ale nie w tym szczególnym trybie.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 4

Pułapka: Łatwo pomylić dzień, na który określa się wartość (dzień zbycia), z dniem, od którego liczy się wzrost wartości (dzień wejścia w życie planu).