Odszkodowanie za wygaśnięcie hipoteki w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej ustala się w wysokości:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 132 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku wygaśnięcia hipoteki na skutek wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, odszkodowanie przysługuje wierzycielowi hipotecznemu w wysokości równej wartości świadczenia głównego wierzytelności wraz z odsetkami. Odpowiedź b jest zatem poprawna. Odpowiedź a jest błędna, gdyż odszkodowanie nie jest ustalane w drodze uzgodnienia z wierzycielem, lecz na podstawie przepisów ustawy. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ hipoteka jako ograniczone prawo rzeczowe nie ma wartości rynkowej w rozumieniu przepisów o wycenie nieruchomości, a odszkodowanie odnosi się do wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 132 ust. 3

Pułapka: Najłatwiej pomylić odszkodowanie za wygaśnięcie hipoteki z wartością rynkową prawa, podczas gdy ustawa wiąże je z wysokością zabezpieczonej wierzytelności.