Na potrzeby ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod realizację inwestycji drogowej, na podstawie decyzji ZRiD, wyceny należy dokonać przyjmując:

Dlaczego tak: Przy ustalaniu odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod inwestycję drogową na podstawie decyzji ZRiD, stan nieruchomości przyjmuje się na dzień wydania decyzji przez organ pierwszej instancji. Wynika to z art. 134 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że w przypadku wywłaszczenia nieruchomości na cele określone w ustawie o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, wartość nieruchomości ustala się według stanu z dnia wydania decyzji przez organ pierwszej instancji. Pozostałe odpowiedzi (b i c) są błędne, ponieważ wskazują inne momenty, które nie są zgodne z tym przepisem.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 134 ust. 4

Pułapka: Łatwo pomylić moment wyceny z dniem wyceny lub dniem uprawomocnienia się decyzji, podczas gdy przepis jednoznacznie wskazuje dzień wydania decyzji przez organ pierwszej instancji.