Kto jest zobowiązany do dostarczenia nieruchomości zamiennej, w przypadku przyznania takiej nieruchomości w ramach odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość?
- a) podmiot zobowiązany do wypłaty odszkodowania; poprawna
- b) zawsze organ, który ustalił odszkodowanie;
- c) zawsze inwestor, który będzie realizował cel, na który dokonano wywłaszczenia nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku przyznania nieruchomości zamiennej w ramach odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, obowiązek jej dostarczenia spoczywa na podmiocie zobowiązanym do wypłaty odszkodowania. Oznacza to, że to ten podmiot, a nie organ ustalający odszkodowanie czy inwestor, jest odpowiedzialny za zapewnienie nieruchomości zamiennej. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie wskazują właściwego podmiotu zobowiązanego.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 130 ust. 2
Pułapka: Pulapka polega na myleniu podmiotu zobowiązanego do wypłaty odszkodowania z organem ustalającym odszkodowanie lub inwestorem realizującym cel wywłaszczenia.