Jakie zasady obowiązują przy ustalaniu odszkodowania za szkody spowodowane wybudowaniem na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej na mocy decyzji starosty zezwalającej na jej zajęcie?:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) odszkodowanie ustala się w drodze odrębnej decyzji starosty; poprawna
- b) odszkodowanie powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód; poprawna
- c) w przypadku zmniejszenia się wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzenia, odszkodowanie należy powiększyć o kwotę równą różnicy wartości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Odszkodowanie za szkody spowodowane wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej na mocy decyzji starosty ustala się w drodze odrębnej decyzji starosty, co wynika z art. 124 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 128 ust. 4 tej ustawy, odszkodowanie powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód, a w przypadku zmniejszenia się wartości nieruchomości, odszkodowanie powiększa się o kwotę równą różnicy wartości. Wszystkie trzy odpowiedzi są zatem poprawne, gdyż odzwierciedlają kolejne elementy procedury i zasad ustalania odszkodowania.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 124 ust. 5 i art. 128 ust. 4
Pułapka: Pytanie wymaga wskazania wszystkich trzech poprawnych odpowiedzi łącznie; wybór tylko jednej lub dwóch skutkuje brakiem punktu.