Wartość godziwa gruntów i budynków dla celów księgowych to:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wartośc rynkowa oszacowana na podstawie występujących transakcji rynkowych; poprawna
- b) wartość oszacowana w podejściu dochodowym lub kosztowym w przypadku braku wiarygodnych transakcji rynkowych; poprawna
- c) wartość odzwierciedlająca stan wiedzy i szacunki dobrze poinformowanych i zalnteresowanych uczestników rynku. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość godziwa dla celów księgowych jest definiowana w ustawie o rachunkowości jako wartość rynkowa, a w przypadku braku możliwości jej ustalenia - jako wartość oszacowana w sposób określony w art. 28 ust. 6, który dopuszcza podejście dochodowe lub kosztowe. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ wartość godziwa ma odzwierciedlać cenę, jaką uzyskano by na warunkach rynkowych, przy założeniu, że strony są dobrze poinformowane i zainteresowane zawarciem transakcji. Wszystkie trzy odpowiedzi są zatem zgodne z definicją i sposobem ustalania wartości godziwej.
Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości, art. 28 ust. 1 pkt 1 i ust. 6
Pułapka: Łatwo pomylić wartość godziwą z wartością rynkową w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, która ma węższy zakres i nie obejmuje sytuacji braku transakcji rynkowych.