Fiszki

Wartość nieruchomości i operat szacunkowy

30 fiszek. Przeczytaj pytanie, odpowiedz sobie w myślach, dopiero potem odkryj odpowiedź. Kliknięcie „Wiedziałem" albo „Nie wiedziałem" zapisuje postęp na koncie.

1. Fiszka 1 z 30

   Jakie rodzaje wartości nieruchomości wymienia art. 150 ustawy o gospodarce nieruchomościami?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości rynkowej, wartości odtworzeniowej, ustalenia wartości katastralnej oraz określenia innych rodzajów wartości przewidzianych w odrębnych przepisach.

   Podstawa prawna: art. 150 ust. 1 ugn

   Wiedziałem Nie wiedziałem

2. Fiszka 2 z 30

   Dla jakich nieruchomości określa się wartość rynkową?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wartość rynkową określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu.

   Podstawa prawna: art. 150 ust. 2 ugn

   Wiedziałem Nie wiedziałem

3. Fiszka 3 z 30

   Dla jakich nieruchomości określa się wartość odtworzeniową?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wartość odtworzeniową określa się dla nieruchomości, które ze względu na rodzaj, obecne użytkowanie lub przeznaczenie nie są lub nie mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, a także jeżeli wymagają tego przepisy szczególne.

   Podstawa prawna: art. 150 ust. 3 ugn

   Wiedziałem Nie wiedziałem

4. Fiszka 4 z 30

   Jak definiuje się wartość rynkową nieruchomości?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wartość rynkową stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i postępują rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej.

   Podstawa prawna: art. 151 ust. 1 ugn

   Wiedziałem Nie wiedziałem

5. Fiszka 5 z 30

   Jak definiuje się wartość odtworzeniową nieruchomości?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wartość odtworzeniowa nieruchomości jest równa kosztom jej odtworzenia, z uwzględnieniem stopnia zużycia.

   Podstawa prawna: art. 151 ust. 2 ugn

   Wiedziałem Nie wiedziałem