Rodzaj wartości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego wynika w szczególności z:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) celu sporządzenia wyceny; poprawna
- b) zapisów wynikających z przepisów prawa; poprawna
- c) żądania zleceniodawcy.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Rodzaj wartości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego wynika przede wszystkim z celu wyceny oraz z przepisów prawa, które mogą narzucać określony rodzaj wartości w danej sytuacji. Żądanie zleceniodawcy nie może być samodzielną podstawą, gdyż rzeczoznawca działa w granicach prawa i standardów zawodowych, a wybór rodzaju wartości nie może być dowolny.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 150; rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 3
Pułapka: Łatwo uznać, że żądanie zleceniodawcy może determinować rodzaj wartości, podczas gdy jest ono jedynie elementem ustalania celu wyceny, a nie samodzielną przesłanką.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2018-05-10, 2022-04-28, 2023-10-26).