Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby zobowiązań podatkowych stosuje się podejście:

Dlaczego tak: Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby zobowiązań podatkowych stosuje się podejście porównawcze, co wynika z art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Podejście dochodowe i mieszane nie są stosowane w tym celu, gdyż ustawa wprost wskazuje na porównawcze, które opiera się na cenach transakcyjnych podobnych nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 4 ust. 1 pkt 1

Pułapka: Łatwo pomylić podejście stosowane dla celów podatkowych z podejściem dochodowym, które jest właściwe dla nieruchomości przynoszących dochód, ale nie jest wymagane w tym przepisie.