Powierzchnię użytkową budynku, dla potrzeb ustalenia podatku od nieruchomości, oblicza się zgodnie z:
- a) normą PN-ISO 9836;
- b) umową PN-70/B-02367 (w świetle surowych ścian);
- c) ustawą o podatkach i opłatach lokalowych. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w art. 1a ust. 1 pkt 5 definiuje powierzchnię użytkową budynku dla celów podatku od nieruchomości, wskazując, że oblicza się ją według zasad określonych w tej ustawie. Normy PN-ISO 9836 i PN-70/B-02367 dotyczą ogólnych zasad obliczania powierzchni w budownictwie, ale nie mają zastosowania do celów podatkowych, gdyż ustawa podatkowa zawiera własną definicję.
Podstawa prawna: ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 1a ust. 1 pkt 5
Pułapka: Łatwo pomylić normy techniczne z przepisami podatkowymi, które mają pierwszeństwo w zakresie ustalania podstawy opodatkowania.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-09-15, 2018-03-15).