Powierzchnię użytkową budynku, dla potrzeb ustalenia podatku od nieruchomości, oblicza się:
- a) zgodnie z normą PN- ISO 9836 (w świetle otynkowanych ścian);
- b) zgodnie z normą PN- 70/B-02367;
- c) zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych definiują pojęcie powierzchni użytkowej budynku dla celów podatku od nieruchomości, odsyłając do odrębnych przepisów, a nie do norm PN. Normy PN-ISO 9836 i PN-70/B-02367 mają zastosowanie do innych celów, np. wyceny nieruchomości, a nie do ustalania podstawy opodatkowania. Zatem tylko odpowiedź c jest prawidłowa.
Podstawa prawna: ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 1a ust. 1 pkt 5
Pułapka: Łatwo pomylić przepisy podatkowe z normami technicznymi stosowanymi w wycenie nieruchomości, jednak dla podatku od nieruchomości decydujące znaczenie ma definicja ustawowa.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-03-24, 2026-03-25).