Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego może dokonać:
- a) autor operatu; poprawna
- b) dowolny rzeczoznawca majątkowy;
- c) Komisja Odpowliedzialności Zawodowej. a pa ma Strona
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie jego autor, ponieważ to on posiada pełną wiedzę o przyjętych założeniach i danych źródłowych, co pozwala mu ocenić, czy nie uległy one zmianie. Inni rzeczoznawcy nie mają dostępu do pełnej dokumentacji roboczej, a Komisja Odpowiedzialności Zawodowej nie zajmuje się potwierdzaniem aktualności operatów, lecz rozpatrywaniem skarg na działalność rzeczoznawców.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 83
Pułapka: Łatwo pomylić potwierdzenie aktualności z aktualizacją operatu, którą może wykonać każdy rzeczoznawca, podczas gdy potwierdzenie jest zastrzeżone dla autora.