Podstawę podatku od czynności cywilno prawnej przy umowie sprzedaży nieruchomości, stanowi wartość :
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) rynkowa nieruchomości określona na dzień czynności cywilno prawnej; poprawna
- b) rynkowa nieruchomości bez odliczania długów i ciężarów; poprawna
- c) rynkowa nieruchomości po odliczaniu długów i ciężarów.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy umowie sprzedaży nieruchomości stanowi wartość rynkowa tej nieruchomości, określona na dzień dokonania czynności cywilnoprawnej. Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, przy umowie sprzedaży podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, bez odliczania długów i ciężarów. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepis wyraźnie wyklucza odliczanie długów i ciężarów.
Podstawa prawna: ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 6 ust. 1 pkt 1
Pułapka: Najczęstsza pomyłka to uznanie, że od wartości rynkowej można odliczyć obciążenia, podczas gdy ustawa wprost tego zabrania.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-03-24, 2023-04-20).