Oceny prawidłowści sporządzania operatu szacunkowego dokonuje:
- a) minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
- b) organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych; poprawna
- c) oceniać może każdy.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Oceny prawidłowości sporządzania operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, co wynika z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa nie ma takich kompetencji, a ocena przez każdego nie jest przewidziana w przepisach.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 175 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić kompetencje ministra z kompetencjami organizacji zawodowej, zwłaszcza jeśli nie zna się dokładnie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-11-29, 2021-12-02).