Jakie prawa posiada wspólnota mieszkaniowa jako instytucja ?
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) prawo współwłasności do nieruchomości wspólnej;
- b) prawo zaciągania zobowiązań; poprawna
- c) prawo pozywania do sądu. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wspólnota mieszkaniowa jako instytucja nie posiada osobowości prawnej, ale na mocy ustawy o własności lokali może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania oraz pozywać i być pozywana. Prawo współwłasności nieruchomości wspólnej przysługuje właścicielom lokali, a nie wspólnocie jako instytucji, dlatego odpowiedź a jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 6
Pułapka: Łatwo pomylić wspólnotę mieszkaniową jako instytucję z właścicielami lokali, którym przysługuje współwłasność nieruchomości wspólnej.