Do operatu szacunkowego dołącza się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej; poprawna
- b) wszelkie istotne dokumenty wykorzystywane przy jego sporządzeniu;
- c) kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego, chyba, że dokument ten został uprzednio dołączony do umowy na dokonanie wyceny nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, do operatu szacunkowego dołącza się istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej oraz wszelkie istotne dokumenty wykorzystywane przy jego sporządzeniu. Ponadto, do operatu dołącza się kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego, chyba że dokument ten został uprzednio dołączony do umowy na dokonanie wyceny nieruchomości. Odpowiedź b jest niepoprawna, ponieważ przepis wymaga dołączenia tylko istotnych dokumentów, a nie wszelkich dokumentów wykorzystywanych przy sporządzeniu operatu.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 79
Pułapka: Łatwo pomylić 'istotne dokumenty' z 'wszelkimi dokumentami' - przepis wymaga tylko istotnych, a nie wszystkich.