Wyceny nieruchomości dokonuje się metodami:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) pozostałościową; poprawna
- b) kosztów odtworzenia; poprawna
- c) w s k a
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Metoda pozostałościowa i metoda kosztów odtworzenia są metodami przewidzianymi w rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości odpowiednio dla podejścia mieszanego i kosztowego. Metoda kosztów zastąpienia, choć podobna, nie jest odrębną metodą w tym rozporządzeniu, a wskaźnikowa to technika, nie metoda.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 16 i § 27
Pułapka: Łatwo pomylić metodę kosztów odtworzenia z metodą kosztów zastąpienia, która nie jest wymieniona jako odrębna metoda.