Wartość nieruchomości równa kosztowi nabycia gruntu, powiększonemu o koszt odtworzenia części składowych tego gruntu pomniejszonych o wartość zużycia tych części składowych, jest wartością:

Dlaczego tak: Definicja wartości odtworzeniowej w ustawie o gospodarce nieruchomościami wskazuje, że jest to wartość równa kosztowi nabycia gruntu powiększonemu o koszt odtworzenia jego części składowych, pomniejszonemu o wartość ich zużycia. Wartość rynkowa określana jest przez cenę możliwą do uzyskania na rynku, a wartość likwidacyjna dotyczy kwoty możliwej do uzyskania przy szybkiej sprzedaży, co nie odpowiada podanej definicji.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 150 ust. 2

Pułapka: Łatwo pomylić wartość odtworzeniową z rynkową, ale kluczowa jest definicja ustawowa, która wprost wskazuje na koszt odtworzenia i zużycie.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-03-23, 2024-03-19).