Wartość nieruchomości równa kosztowi nabycia gruntu, powiąkszonemu o koszt odtworzenia części składowych tego gruntu, jest wartością;

Dlaczego tak: Wartość odtworzeniowa nieruchomości to koszt jej odtworzenia, obejmujący koszt nabycia gruntu oraz koszt odtworzenia jego części składowych. Definicja ta odpowiada wartości odtworzeniowej, a nie rynkowej czy likwidacyjnej, które dotyczą innych aspektów wyceny.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 26

Pułapka: Łatwo pomylić wartość odtworzeniową z rynkową, gdyż obie odnoszą się do kosztów, ale wartość rynkowa uwzględnia stan rynku, a odtworzeniowa - koszty odtworzenia.