Wartość budynku rolniczego w stanie nowym wynosi 200 000 zł. Jego zużycie wynosi 20%. Suma ubezpieczenia tego budynku może odpowiadać wartości wynoszącej:

Dlaczego tak: Zgodnie z przepisami dotyczącymi wyceny nieruchomości, wartość budynku do celów ubezpieczenia może być ustalona jako wartość odtworzeniowa (koszt odtworzenia) pomniejszona o zużycie techniczne. Wartość budynku w stanie nowym wynosi 200 000 zł, a zużycie 20%, zatem wartość po uwzględnieniu zużycia wynosi 160 000 zł (200 000 zł * (1 - 0,20)). Suma ubezpieczenia może odpowiadać tej wartości, czyli 160 000 zł. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ nie uwzględniają zużycia lub uwzględniają je nieprawidłowo.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 27

Pułapka: Łatwo pomylić wartość odtworzeniową z wartością rynkową lub zapomnieć o pomniejszeniu o zużycie, co prowadzi do wyboru odpowiedzi b lub c.

To pytanie pojawiło się już 6 razy na egzaminie (sesje: 2017-05-25, 2017-08-03, 2019-10-24, 2019-12-05, 2021-04-22, 2025-11-19).