W budynku wielokondygnacyjnym użyteczności publicznej element scalony występujący w technice elementów scalonych podejścia kosztowego to:
- a) rodzaj roboty budowlanej;
- b) jednorodny technologicznie element obiektu budowlanego; poprawna
- c) w budynkach wielokondygnacyjnych użyteczności publicznej nie występują elementy scalone.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Element scalony w technice elementów scalonych to jednorodny technologicznie element obiektu budowlanego, który może być wyodrębniony w procesie wyceny. Definicja ta obejmuje również elementy występujące w budynkach wielokondygnacyjnych użyteczności publicznej, dlatego odpowiedź b jest poprawna. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ element scalony nie jest rodzajem roboty budowlanej, lecz elementem obiektu. Odpowiedź c jest błędna, gdyż elementy scalone występują w tego typu budynkach.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 2
Pułapka: Łatwo pomylić element scalony z rodzajem roboty budowlanej, ale definicja wskazuje na jednorodny technologicznie element obiektu.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-07-14, 2024-03-19).