Określając koszt odtworzenia przy użyciu techniki elementów scalonych, obmiaru zakresu rzeczowego elementów scalonych dokonuje się:

Dlaczego tak: Technika elementów scalonych polega na określeniu kosztu odtworzenia poprzez sumowanie kosztów poszczególnych elementów scalonych, których zakres rzeczowy obmierza się według zasad przyjętych w specjalistycznych wydawnictwach i katalogach cen robót i obiektów budowlanych. Katalogi Nakładów Rzeczowych (KNR) są jednym z takich źródeł, ale nie jedynym, a wybór konkretnego katalogu zależy od charakteru obiektu i dostępnych danych. Obmiar według uznania rzeczoznawcy byłby nieobiektywny i niezgodny z zasadami techniki, dlatego odpowiedź c jest błędna.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28

Pułapka: Łatwo pomylić technikę elementów scalonych z techniką szczegółową, gdzie obmiar opiera się na przedmiarach robót, a nie na katalogach cenowych.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-07-04, 2025-06-25).