Koszty wytyczenia obiektów i obsługi geodezyjnej w trakcie ich realizacji w wycenie obiektów podejściem kosztowym zalicza się do:

Dlaczego tak: Koszty wytyczenia obiektów i obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji są zaliczane do kosztów pośrednich, ponieważ nie stanowią bezpośredniego kosztu wbudowania materiałów i robocizny, lecz są niezbędne do prawidłowego wykonania inwestycji. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, koszty pośrednie obejmują m.in. koszty obsługi geodezyjnej. Koszty dodatkowe dotyczą innych elementów, a zysk dewelopera jest kategorią odrębną, naliczaną po ustaleniu kosztów.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 27

Pułapka: Łatwo pomylić koszty pośrednie z kosztami dodatkowymi, gdyż obie kategorie są kosztami niebezpośrednimi, ale przepis wprost wskazuje obsługę geodezyjną jako koszt pośredni.