Koszty likwidacji części składowych gruntu ustala się przy użyciu techniki:

Dlaczego tak: Koszty likwidacji części składowych gruntu ustala się przy użyciu techniki szczegółowej, elementów scalonych lub wskaźnikowej, ponieważ przepisy dotyczące wyceny nieruchomości w podejściu kosztowym dopuszczają stosowanie wszystkich tych technik w zależności od dostępnych danych i charakteru wycenianego składnika. Technika szczegółowa opiera się na szczegółowej kalkulacji kosztów, technika elementów scalonych na agregacji kosztów dla całych elementów, a technika wskaźnikowa na przeliczeniu kosztów za pomocą wskaźników. Wszystkie trzy techniki są zatem właściwe do ustalenia tych kosztów, co potwierdza treść rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 19

Pułapka: Łatwo pomyśleć, że koszty likwidacji ustala się tylko techniką szczegółową, podczas gdy przepis dopuszcza wszystkie trzy techniki.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-10-25, 2025-11-19).