Koszty dodatkowe w podejściu kosztowym obejmują:

Dlaczego tak: Koszty dodatkowe w podejściu kosztowym obejmują koszty badań gruntu i dokumentacji geodezyjno-inżynierskiej oraz koszty dokumentacji technicznej budynku, ponieważ są to wydatki niezbędne do przygotowania inwestycji, które nie stanowią bezpośrednio kosztu robót budowlanych, ale są uwzględniane w koszcie odtworzenia. Koszty zakupu materiałów są natomiast częścią kosztów bezpośrednich budowy, a nie kosztów dodatkowych.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28

Pułapka: Łatwo pomylić koszty dodatkowe z kosztami bezpośrednimi, takimi jak materiały, które są wliczane do kosztów robót, a nie do kosztów dodatkowych.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-05-30, 2026-04-22).