Ceny jednostkowe roboty lub elementu scalonego wykorzystywane w podejściu kosztowym obejmują między innymi składniki:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) koszty robocizny, pracy sprzętu, wartość materiałów; poprawna
- b) koszty pośrednie, zysk; poprawna
- c) koszty nadzoru.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, ceny jednostkowe w podejściu kosztowym obejmują koszty robocizny, pracy sprzętu i wartość materiałów (składnik a) oraz koszty pośrednie i zysk (składnik b). Koszty nadzoru nie są wymienione jako składnik cen jednostkowych, dlatego odpowiedź c jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28
Pułapka: Łatwo pomylić koszty nadzoru z kosztami pośrednimi, jednak przepis wprost wymienia tylko koszty robocizny, sprzętu, materiałów oraz koszty pośrednie i zysk.
To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2019-07-04, 2021-05-27, 2022-12-01, 2024-11-19).