Wywłaszczony został sad, na którym znajduje się 100 pięcioletnich jabłoni. Wartość bieżąca jednego drzewka wynosi 45 zł, a utracone korzyści za okres do końca plonowania wynoszą 40 zł. od jednego drzewka. Właściciel wywłaszczonego sadu otrzyma odszkodowanie za plantacje kultur wieloletnich w wysokości:

Dlaczego tak: Odszkodowanie za plantacje kultur wieloletnich obejmuje wartość bieżącą drzewek oraz utracone korzyści do końca plonowania. Wartość bieżąca 100 jabłoni wynosi 100 * 45 zł = 4 500 zł, a utracone korzyści to 100 * 40 zł = 4 000 zł. Suma tych składników daje 8 500 zł, co odpowiada odpowiedzi c. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ uwzględniają tylko jeden ze składników odszkodowania.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 134 ust. 1; rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 57

Pułapka: Łatwo pominąć utracone korzyści i wybrać tylko wartość drzewek (4 500 zł) lub tylko korzyści (4 000 zł), zamiast zsumować oba składniki.