Wysokość Jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu określa się według formuły:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) O=(WI Ws)*Z*P'C; poprawna
- b) O= Wk*P*C;
- c) O= Wk*Z*P*C. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu obejmuje utraconą wartość drzewostanu oraz koszty odtworzenia. Wzór a) uwzględnia różnicę między wartością wskaźnikową a wartością sprzedaży (WI - Ws), pomnożoną przez powierzchnię (Z) i cenę jednostkową (P'C), co odpowiada utracie wartości. Wzór c) uwzględnia wartość wskaźnikową (Wk) pomnożoną przez powierzchnię (Z) i cenę (P*C), co stanowi pełne odszkodowanie. Wzór b) jest niepełny, gdyż pomija powierzchnię (Z), co zaniża odszkodowanie.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 62
Pułapka: Łatwo pomylić wzory i wybrać tylko jeden, podczas gdy oba są poprawne w zależności od przyjętej metody szacowania.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-04-14, 2018-09-27).