Współczynnik zadrzewienia wynosi 0,7. Miąższość rzeczywista drzewostanu na 1 ha odczytana z opisu taksacyjnego wynosi 700 m3. Miąższość tabelaryczna dla prawidłowej gospodarki wynosi:
- a) 490 m3;
- b) 1 000 m3; poprawna
- c) 700 m3.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Współczynnik zadrzewienia to stosunek miąższości rzeczywistej drzewostanu do miąższości tabelarycznej dla prawidłowej gospodarki. Przy współczynniku 0,7 i miąższości rzeczywistej 700 m3, miąższość tabelaryczna wynosi 700 / 0,7 = 1000 m3. Odpowiedź a) jest błędna, bo mnoży miąższość przez współczynnik zamiast dzielić, a odpowiedź c) pomija współczynnik.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 62
Pułapka: Łatwo pomylić kierunek działania: współczynnik zadrzewienia mniejszy od 1 oznacza, że rzeczywista miąższość jest niższa od tabelarycznej, więc trzeba dzielić, a nie mnożyć.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2019-10-24, 2025-06-25).