Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego (zadrzewienie śródpolne) w podejściu mieszanym wyraża się w:

Dlaczego tak: W podejściu mieszanym przy wycenie gruntów zadrzewionych (zadrzewień śródpolnych) wskaźnik szacunkowy wyraża się w decytonach ziarna żyta, co wynika z przepisów wykonawczych dotyczących wyceny nieruchomości. Pozostałe jednostki (m3 drewna, m3 So tartacznej II klasy jakości) dotyczą wyceny lasów lub drzewostanów, a nie gruntów zadrzewionych.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21

Pułapka: Łatwo pomylić grunty zadrzewione z lasami, gdzie wskaźniki wyraża się w m3 drewna, podczas gdy dla zadrzewień śródpolnych stosuje się jednostki plonów rolnych.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-11-30, 2021-06-24, 2023-03-23).