Wskaźnik szacunkowy dla gruntów ornych w I okręgu podatkowym dla klasy VI wynosi 15 decyton ziarna żyta. Wskaźnik ten dla gruntów stanowiących śródpolne zadrzewienia wyniesie:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) dla gruntów niesklasyfikowanych - 15 decyton ziarna żyta; poprawna
- b) dla gruntów sklasyfikowanych jako kl VI - 7,5 decyton ziarna żyta; poprawna
- c) dla gruntów sklasyfikowanych jako kl VI - 15 decyton ziarna żyta;
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów stanowiących śródpolne zadrzewienia wskaźnik szacunkowy ustala się w wysokości połowy wskaźnika dla gruntów ornych tej samej klasy. Dla gruntów niesklasyfikowanych przyjmuje się wskaźnik jak dla klasy VI, czyli 15 decyton. Dla gruntów sklasyfikowanych jako klasa VI wskaźnik wynosi połowę, czyli 7,5 decyton. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ nie uwzględnia zmniejszenia o połowę dla gruntów sklasyfikowanych.
Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Łatwo pomylić zasady dla gruntów sklasyfikowanych i niesklasyfikowanych, przyjmując dla obu pełny wskaźnik.