Wskaźnik szacunkowy 1 ha gruntu leśnego zależy od:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) głównego gatunku lasotwórczego;; poprawna
- b) wieku rębności; poprawna
- c) klasy bonitacyjnej drzewostanu. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy 1 ha gruntu leśnego, stosowany przy wycenie nieruchomości leśnych, jest ustalany z uwzględnieniem cech drzewostanu, które wpływają na jego produkcyjność i wartość. Główny gatunek lasotwórczy determinuje jakość i przydatność drewna, wiek rębności określa fazę dojrzałości drzewostanu i możliwość pozyskania drewna, a klasa bonitacyjna odzwierciedla żyzność siedliska i potencjał produkcyjny. Wszystkie te czynniki są istotne dla określenia wartości gruntu leśnego, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22
Pułapka: Łatwo pominąć któryś z elementów, gdyż pytanie wymaga wskazania wszystkich trzech cech łącznie, a nie tylko jednej.